Verkoop

een stuk makkelijker met de experts van De Vries Makelaars.

 

Het verkopen van uw woning vereist deskundige hulp op maat, zodat u verzekerd bent van een optimaal verkoopresultaat. Juist daarom doet u een beroep op De Vries Makelaars. Wij kunnen u van het A tot Z begeleiden bij de verkoop van uw woning.

Onderstaande informatie geeft u een indruk van het verkooptraject.

 

Kennismaking: in het eerste gesprek worden uw wensen besproken en onze diensten toegelicht. De woning zal worden bekeken en in de meeste gevallen kan direct een reële inschatting gemaakt worden van de opbrengst prijs.

 

Vraagprijs: uit onderzoek is gebleken dat een juiste vraagprijs resulteert in een snellere verkoop en hogere opbrengst. Daarom doen wij een grondige inspectie van uw woning en uitgebreid veldonderzoek. Zo raadplegen wij diverse registers, databases en andere informatiebronnen, kijken we naar de bouwkundige staat en de kwaliteit van het huis en controleren wij bestemmingsplannen en milieuaspecten.

 

Promotie: wij beschikken over vele mogelijkheden om uw woning uitgebreid te publiceren. Waaronder, het internet; www.funda.nl, devries-makelaars.nl, het woonmagazine NVM THUIS en diverse andere media. Via het NVM-uitwisselings systeem brengen wij alle  collega-makelaars en ingeschreven woningzoekenden op de hoogte van uw woning.

Ook onze herkenbare “te koop bord” is een optie.

 

Bezichtiging: wij coördineren en begeleiden de bezichtigingen. Daarnaast informeren wij de potentiële koper uitgebreid. In dit persoonlijke contact kunnen wij er bovendien achterkomen welke stappen nodig zijn voor een goed eindresultaat. Bezichtigingen kunnen ook in de avonduren of op zaterdag plaatsvinden.

 

Onderhandelen: dagelijks houden wij ons bezig met het bemiddelen tussen partijen. Door training en jarenlage ervaring zijn wij van De Vries Makelaars, professionele onderhandelaars. U kunt vertrouwen op ons advies en deskundigheid en daar plukt u de vruchten van.

 

Koopakte:  is er sprake van een “deal”, dan stellen wij een koopovereenkomst op conform het NVM-model. Hierin worden de gemaakte afspraken vastgelegd.  De koopakte wordt, nadat deze is toegelicht door De Vries-Makelaars, ondertekend door koper en verkoper.

 

Notaris:  voorafgaand aan het transport (eigendomsoverdracht)  bij de notaris zal nog een inspectie (oplevering) plaats vinden. Wij begeleiden deze inspectie en zijn ook bij het transport bij de notaris aanwezig. Na afloop krijgt u een leuke presentie.

 

Nazorg: Ook na de verkoop staat wij voor u klaar. U kunt op ons rekenen als u na de overdracht nog vragen hebt.

 

Onze kosten: u begrijpt dat goede service en dienstverlening en de onvermoeibare inzet om te komen tot een maximale prestatie, kosten met zich meebrengt. Deze kosten verdienen wij ruimschoots voor u terug.  In het eerste kennismakingsgesprek zulle we onze kosten aan u voorleggen. Wilt u uw woning verkopen, neem contact op met De Vries Makelaars.