Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Carneool 11 in Drachten 9207 GE

Carneool 11

9207 GE Drachten
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met garage op een mooie locatie in een 'groene' woonomgeving!
Deze volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) is met 18 zonnepanelen en de WTW-unit al "goed op weg" wat betreft duurzaam wonen.
 
In de nog nieuwe woonwijk Burmaniapark staat deze fraai vormgegeven en goed onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met garage op een mooie locatie in een 'groene' woonomgeving!
Deze volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) is met 18 zonnepanelen en de WTW-unit al "goed op weg" wat betreft duurzaam wonen.
 
In de nog nieuwe woonwijk Burmaniapark staat deze fraai vormgegeven en goed onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. De Carneool is een rustige straat en vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de voorgelegen groenstrook en sloot.
De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot een fijne terrasoverkapping en ook de (geheel af te sluiten) veranda biedt de mogelijkheid om lang te kunnen genieten van de achtertuin.

Indeling: overkapte zij-entree, hal met trapopgang en toiletruimte met hangtoilet, een sfeervolle L-woonkamer met zicht op groenstrook en met laminaatparket en schuifpui; de open keuken heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur en aansluitend is de ruime bijkeuken, met tegelvloer, kastenwand en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken doorgang naar de garage. Deze garage (ca. 7 x 3 m) heeft een tegelvloer, elektrisch bedienbare deur en een loopdeur naar de achtertuin.

De achtertuin is ook bereikbaar via een (afsluitbaar) achterom naast de garage. De keurig aangelegde tuin biedt naast een overdekt terras ook een praktische houten tuinschuur met aangebouwde veranda. Deze sfeervolle ruimte kan ook aan de voorzijde worden afgedekt en is ingedeeld met een fijne loungehoek en een vijvertje.
Parkeren kan op de eigen oprit.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde; de geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douchecabine en 2 wastafels met een fraaie grote spiegel.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping, met kantel-en zijraam. Hier bevindt zich de HR-combiketel en de Warmte Terug Win (WTW)-unit (voor ventilatie). Hier is veel bergruimte, want er is een kastenwand op maat gemaakt en er is bergruimte achter de knieschotten. Een 4e slaapkamer is mogelijk.
In 2017 zijn 18 zonnepanelen geplaatst op het dak aan zuidzijde. Opbrengst in 2018: 4030 kWh!

Info:
- bouwjaar woonhuis 2004
- energielabel A; voorschot gas & elektra € 120,- /maand
- de woning staat op een ruime kavel van 357 m²
- geheel geïsoleerd
- keurig afgewerkt
- buitenom geschilderd in 2018
- nieuwe houten tuinschuur met sfeervolle veranda

Burmaniapark is een nieuwe, moderne woonwijk, waar duurzaam bouwen is gestimuleerd. Deze wijk ligt aan de noordzijde van Drachten, op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum. Ook de A7 richting Heerenveen en Groningen en de N31, de autoweg die Leeuwarden en Drachten met elkaar verbindt zijn dichtbij. Winkels vindt u in het nabij gelegen winkelcentrum Noorderpoort. Er zijn goede busverbindingen in alle richtingen, met meerdere opstapplaatsen in de wijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 357 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel HR-ketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rottevalle Sectie B Perceelnummer 4463 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.