Elzewal 3

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in bungalowwijk 't Hout, onderdeel van woonwijk De Singels. De wijk biedt een prachtige woonomgeving met veel openbaar groen en fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Het centrum van Drachten is veelal op loopafstand gelegen, waardoor u vele voorzieningen binnen handbereik heeft.
De grote woning heeft een aangebouwde garage, 5 slaapkamers en is gebouwd in 1970. De perceelgrootte is 368 m².

Indeling:
Begane grond: voorentree met ruime hal, hardhouten trap, toilet en garderobekast, L-vormige woonkamer (± 35 m2) met aan de voorzijde een erker en aan de tuinzijde een deur naar het terras, dichte keuken met eenvoudig maar netjes keukenblok met close-inn boiler en doorgang naar ruime stenen garage (4, 8x 5,5 m).
Vanuit de woonkamer fraai uitzicht over ruim opgezette woonwijk en tevens zicht over de achtertuin.


Etage: overloop met ruime vaste kast, aan de achterzijde een grote slaapkamer (13 m2), een 2e slaapkamer (10 m2) met wastafel, een 3e slaapkamer (8 m2) met deur naar plat dak boven garage; aan de voorzijde de 4e slaapkamer (8 m2); de badkamer is ingedeeld met een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ligbad/douche. Hier is ook de wasmachine aansluiting.

Middels een steektrap (vlizotrap) op de overloop is er toegang tot een geheel beloopbare grote zolder (10 x 5 m, nokhoogte op ca. 2.5 m). De zolder is ingedeeld met een 5e slaapkamer (10 m²) met tuimelraam en wastafel, zolderberging met de opstelplaats van de gasboiler en van de Brink unit voor de warme lucht (Warme lucht verwarming heeft als voordeel dat de ruimtes binnen 10 minuten op temperatuur zijn en dat er geen radiatoren in het zicht zijn).

Tuin: de achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Voor de woning is een oprit voor parkeren van auto's op eigen erf.

Info:
- door de hoge gootlijn zijn de ruimten op de verdieping praktisch te gebruiken
- garage voorzien van water en elektra
- rustige tuin op het ZO met veel privacy
- woonoppervlak 139 m²; inhoud 519 m³ (incl. garage).
- inbraak werend hang- en sluitwerk
- ligging dichtbij centrum, zwembad en sportvelden
- de woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar niet gemoderniseerd/gerenoveerd.

De uitvalswegen naar Groningen-Heerenveen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn snel bereikbaar.

Heeft u belangstelling en wilt u bezichtigen, neem dan gerust uw eigen aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2028 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen spouw Parkeeroppervlakte 26 m² (550 bij 480) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: C 6593 Drachten Oppervlakte 368 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen