Omschrijving

Deze driekamerappartement gelegen in een gewilde wijk, is zo te betrekken. Gelegen in de mooie groene en ruim opgezette wijk Nijlân aan de zuidkant van Leeuwarden. Het appartement ligt op de tweede verdieping, is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft een balkon en een royale woonkamer op het zuiden. In het souterrain is een grote berging aanwezig van maar liefst 16m2!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek met intercom, trapopgang, entree appartement met ruime centrale hal, toilet, grote vaste kast met elektra groepenkast, 1e slaapkamer op noordzijde (afm. ca. 2,95m x 2,45m), 2e slaapkamer op noordzijde (afm. ca. 3,50m x 2,95m), L-vormige woonkamer van ca. 30m2 met vaste kast en balkon voorzien van kunststof schuifpui gelegen op het zuiden, dichte keuken met eenvoudige keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser en een badkamer met douche.

Algemeen:
- keurig net appartement
- erfpacht (canon € 238,- per jaar, )
- gerenoveerde balkons
- grotendeels kunststof buitenkozijnen
- verwarming en warm water middels Remeha-ketel 2014 eigendom
- afgesloten portiek met intercom
- grote privé-berging van 16m2 v.v. elektra
- goede busverbindingen in de wijk
- Actieve VvE, informatie op aanvraag beschikbaar

Nijlân is een rustige wijk met veel groen en voldoende parkeermogelijkheden. De wijk heeft vele voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, sportpark, wijkcentrum, gezondheidscentrum en diverse scholen. Het centrum en station liggen op vijf minuten fietsen. Nijlân is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten.