Klein Groningen 11

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning staat in een leuk en gezellig buurtschap "Klein Groningen" behorende bij het dorp Wijnjewoude. De woning staat op een mooie hoek-locatie nabij de Compagnonsvaart, -welke vanuit de woning te zien is-, in een rustige kindvriendelijke straat met een groenstrook en speel toestellen nabij.
De woning heeft twee slaapkamers begane grond en vijf slaapkamers op de verdieping.
De degelijk en traditioneel gebouwde woning met garage staat op een kavel van 572 m2.

Indeling:
Begane grond; zij-entree met hal en trapopgang, toilet en badkamer, woonkamer met openhaard en een eetkamer met open keuken, een achtergang met hal en 2e toilet, aangrenzend een bijkeuken, een slaapkamer met annex douche cabine en wastafel, een 2e slaapkamer en een berging/hal met achterdeur.
Verdieping; ruime overloop met vaste kasten, twee slaapkamers voorzijde, twee slaapkamers achterzijde en een kinderkamer ter hoogte van de overloop.
Zolder; de ruime zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.
Kelder; de functionele provisie kelder is bereikbaar vanuit de eetkamer direct naast de keuken.
Extern; naast de woning staat een ruime garage met hobbyruimte en zolderberging, tevens is er een terras met overkapping.

Algemeen:
- bouwjaar 1933
- Voorzien van CV Vaillant 2018
- Voorzien van nagenoeg geheel dubbele beglazing,
- deels vloerisolatie, - dakisolatie en - muurisolatie
- Goed onderhouden en geschilderd in 2022
- Woonoppervlak ca. 186 m2
- Perceel oppervlak 572 m2.

Wijnjewoude is een dorp waar het goed wonen is en ligt in een natuurrijke omgeving met uitgestrekte bossen en heidevelden met vele wandel- en fietsroutes. Met de ligging aan de Turfroute, de klassieke oude vaarroute voor de waterrecreatie door zuidoost Friesland, ligt Klein Groningen in een aantrekkelijk en veelzijdig gebied.
Ook de verbindingen naar Drachten, Leeuwarden, Groningen, Heerenveen, Oosterwolde e.d. zijn goed via de N 381.

Heeft u belangstelling en wilt u bezichtigen dat kan enkel op afspraak met De Vries Makelaars en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee om uw belangen te behartigen. Aanvraag bezichtiging via mail of Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.016,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 572 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 700 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (880 bij 480) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie G Perceelnummer 522 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie G Perceelnummer 2048 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties